JJ AI+ · 건설·부동산 AI 업무스킬 향상 · 오늘 작업 공종별 TBM·위험성평가 초안
건설·부동산 업무
ChatGPT Chat에서 실습

오늘 작업,
위험요인부터
TBM 초안까지

매일 바뀌는 공종, 현장 확인에 쓸 초안

안전관리자·공무위험요인·안전대책교육 문안
JJ Creative 교육연구소 · 업종별 AI 업무스킬 향상 · GPT편
오프닝

오늘은 초안 → 확인 → 교육 문안

문제·결과물 · 2.1분핵심 원칙 · 2.7분Chat 실습·검토 · 9.2분효과·저장·활용 · 2.8분점검·따라 하기 · 2.35분분량은 촬영 계획 · 직접 입력·결과 확인 시간을 포함
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오프닝

매일 공종이 바뀌는데,
위험요인·대책은 또 손으로?

현장 장면다시 쓰는 내용놓치기 쉬운 것
아침 작업계획이 바뀐다공종별 위험요인·안전대책어제와 달라진 조건
작업팀이 같은 구역에 모인다당일 TBM 전달 문안서로 겹치는 동선
안전관리자와 공무가 맞춘다확인 사항·조치 기록제안과 완료의 구분

이런 경험 있으시죠? 문장을 새로 쓰느라 정작 현장 확인이 뒤로 밀립니다.

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오프닝

작업명만 넣고 시작해,
위험요인·대책·TBM 문안까지

한 묶음 결과오늘 예시확정 전 남기는 표시
위험성평가 검토 초안3개 공종 · 대표 위험요인 후보 6개위험도·잔여위험 (확인 필요)
공종별 TBM 문안계획 6명 / 4명 / 3명 · 합계 13명실제 참석·서명은 실시 후
현장 확인 목록방호·동선·굴착조건·비상대응조치 결과 미확인

JJ건설(가상, 종합건설·임대, 직원 540명) · 모든 자료는 교육용 가상입니다.

건설·부동산 AI 업무스킬 향상 · 공종별 TBM·위험성평가 초안
PART 1
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PART 1 · 핵심 원칙

먼저 묻고,
확인 전에는 비워 둔다

현장 조건 · 위험요인 후보 · 사람의 확정

건설·부동산 AI 업무스킬 향상
핵심 원칙

원칙 1 · 작업명 뒤에 현장 조건

작업명같이 확인할 것오늘 자료에 없는 답
거푸집 조립위치·단부·개구부·발판·지지계획방호·지지 상태
철근 반입운반방법·경로·동시작업인양 여부·출입통제
터파기깊이·지반·매설물·장비 동선굴착조건·유도체계

모르는 항목은 (확인 필요). «안전하게 작업해줘» 한 줄로 끝내지 않습니다.

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핵심 원칙

원칙 2 · 사실·제안·확인을 나눈다

구분오늘 예시잘못 바꾸면 생기는 일
자료에 적힌 사실터파기 계획 3명 · 굴착기 1대실제 참석 3명으로 쓰면 허위 기록
AI가 제시한 후보회전 중 충돌·끼임 가능성현장 위험 전체를 찾았다고 단정
추가 대책 제안출입통제·보행로 분리 검토이미 조치 완료라고 기록
현장 판단 필요위험도·잔여위험·작업 재개평가 기준 없이 적합으로 확정
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핵심 원칙

원칙 3 · 최종 판단·확정은 담당자

AI가 돕는 일담당자가 해야 할 일
자료에서 위험요인 후보·누락 질문 정리작업자와 추가 위험을 찾고 실제 현장 확인
대책을 읽기 쉬운 문장으로 정리현장 기준으로 평가·대책 실행·효과 확인
TBM 읽기 문안과 기록 칸 준비교육·이해 확인·조치 기록·작업 허용 판단

초안 생성은 현장 점검·평가·작업 허가를 대신하지 않습니다.

업무 흐름 참고: 아시아경제 · 세계일보 · 고용노동부 TBM 안내

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PART 2
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PART 2 · Chat 라이브 시연

JJ건설 오늘 작업으로
지금 만들어 보죠

Chat에서 묻기 → 자료로 보완 → 고치기 → TBM 문안

건설·부동산 AI 업무스킬 향상
Chat 라이브 시연

입력 재료는 세 개만 올립니다

입력 재료실무 모양들어 있는 것
오늘작업계획_가상.xlsx작업계획 엑셀3개 공종 · 6+4+3=13명
현장확인메모_가상.docx현장 확인 메모 워드겹치는 시간·미확인 조건·기록 원칙
현장배치개념도_가상.png가상 배치 개념 그림구역 관계만 · 축척·설치 상태 판단 금지

결과 예시 파일은 비교용입니다. 처음 Chat에 올리지 않습니다.

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Chat 라이브 시연

ChatGPT 안에서 Chat을 고릅니다

안내 그림 · 실제 앱 화면 아님

왼쪽 위
ChatGPT
Codex도 선택 가능

입력칸 위 Chat / Work

여기에 부탁 문장 입력
파일 첨부 기능으로 재료 추가

화면·메뉴 이름은 앱 버전에 따라 다를 수 있습니다. 회사에서 허용한 계정과 자료만 사용합니다.

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Chat 라이브 시연

STEP 1 · 작업명으로 시작하고 질문 받기

오늘 거푸집 조립, 철근 반입, 터파기 해. 공종별 위험요인·안전대책·TBM 문안 초안을 도와줘. 먼저 꼭 필요한 현장 조건부터 물어봐. 작업 가능 여부는 판단하지 마.
내가 안 준 내용은 지어내지 말고 (확인 필요)로 표시해줘.
기대하는 응답 예시지금은 답할 수 없는 것
어디서, 언제, 몇 명이 작업해?작업 위치·시간·계획 인원은 다음 자료로 보완
어떤 장비와 동선, 방호시설이 있어?운반·인양 방법·방호 상태 등은 (확인 필요)

바로 «안전하다»고 하면 멈추고, 필요한 조건부터 다시 묻게 합니다.

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Chat 라이브 시연

STEP 2 · 재료를 읽혀 대책 제안 받기

오늘작업계획_가상.xlsx, 현장확인메모_가상.docx, 현장배치개념도_가상.png을 읽어줘. 공종마다 대표 위험요인 후보 2개씩 표로 써줘. 기존 조치와 추가 대책 제안을 나누고, 확인할 것·확인 역할 제안을 붙여줘. 위험도·잔여위험은 확인 전 확정하지 마.
내가 안 준 내용은 지어내지 말고 (확인 필요)로 표시해줘.
결과 예시 일부기존 조치추가 대책 제안
R1 · 거푸집 / 단부·개구부 추락(확인 필요)방호·작업발판·통로 우선 확보
R6 · 터파기 / 회전 중 충돌·끼임(확인 필요)출입통제·보행로 분리·유도체계 검토

자료에 적힌 계획과 AI의 제안을 분리했는지 확인합니다.

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Chat 라이브 시연

결과 예시 · 3개 공종, 대표 후보 6개

번호·공종위험요인 후보추가 대책 제안
R1 · 거푸집 조립단부·개구부에서 추락개구부 방호·안전한 작업발판과 통로를 우선 확보
R2 · 거푸집 조립지지 불안정으로 무너짐조립 순서·지지계획을 확인하고 지지 상태 점검
R3 · 철근 반입운반·인양 중 낙하·맞음운반방법을 확정하고 자재 고정·하부 출입통제 검토
R4 · 철근 반입거푸집 작업과 동선 겹침반입 시간·구역을 분리하고 작업팀 간 순서 협의
R5 · 터파기굴착면 붕괴·매설물 손상깊이·지반·매설물 확인 후 굴착계획과 방호조치 검토
R6 · 터파기굴착기 회전 중 충돌·끼임회전반경 출입통제·보행로 분리와 유도체계 검토

위험성평가_검토초안_가상.xlsx의 위험요인초안과 동일 · 기존 조치·위험도·잔여위험은 모두 (확인 필요)

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Chat 라이브 시연

STEP 3 · «완료»로 바뀐 말 바로잡기

결과에 완료·적합 같은 말이 있으면 원본 근거와 대조해 고쳐줘. 08:30~10:00 거푸집·철근 간섭을 빠뜨렸으면 넣어줘. 제안은 조치 완료가 아니야.
내가 안 준 내용은 지어내지 말고 (확인 필요)로 표시해줘.
이렇게 나왔다면 잘못자료와 맞춘 수정 예시
터파기: 유도자 배치 완료유도자 배치 여부 (확인 필요)
철근: 단독작업, 간섭 없음R4 · 08:30~10:00 거푸집 작업과 간섭 확인
위험도 낮음 / 작업 가능현장 기준·실제 조치 확인 후 담당자 판단
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Chat 라이브 시연

STEP 4 · 공종별 TBM 문안으로 바꾸기

고친 위험요인으로 공종별 TBM 읽기 초안 만들어줘. 작업·핵심 위험·대책·되묻는 질문·위험 발견 시 행동 순서로. 계획 인원만 쓰고 참석·서명·조치 결과는 실시 후 기록으로 남겨줘.
내가 안 준 내용은 지어내지 말고 (확인 필요)로 표시해줘.
공종 / 계획읽기 문안의 핵심 예시되묻는 질문
거푸집 / 6명방호·발판·지지 상태 확인 전 시작하지 않기방호나 지지가 불확실하면?
철근 / 4명고정·하부 통제·동선 분리 확인 전 반입 안 하기통제구역에 사람이 들어오면?
터파기 / 3명균열·물 유입·장비 접근 위험 시 멈추고 알리기굴착면에 균열이 보이면?
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Chat 라이브 시연

읽기 문안에서 현장 대화·기록으로

진행 순서담당자가 실제로 하는 일기록할 곳
시작 전건강·오늘 바뀐 조건을 묻고 실제 조치 확인건강·이해 확인
공종별 전달핵심 위험·안전한 순서 공유 후 되묻기질문·추가 위험
위험 발견작업 중지 → 안전한 곳으로 이동 → 알림현장 조치·확인 담당
마친 뒤미참여자 전달·질문 후속 조치·이해 확인실제 참석·실시자·시간

위험을 알렸다면 조치 확인·재평가 후 담당자가 재개를 판단합니다.

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효과와 활용

얼마나 아끼나 · 문서 재작성 부담

기존 문서 준비35분초안 활용 후20분차이 15분/일 · 교육용 예시, 실측 아님
예시 계산시간가치 환산어디에 쓰나
15분 ÷ 60 × 40,000원하루 10,000원 상당추가 위험·작업 간섭 확인
하루 10,000원 × 월 20일월 200,000원 상당현장 점검·조치 확인에 집중

실제 절감액·현금 수익이 아닙니다. TBM·점검·안전조치 시간을 줄이는 계산이 아닙니다.

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PART 3
3
PART 3 · 저장·현장 활용

문서로 남기고,
현장에서 다시 본다

파일 열기 · 내용 대조 · 휴대폰 가독성 확인

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저장·현장 활용

같은 Chat에서 파일로 정리

수정한 위험요인 표는 위험성평가_검토초안_가상.xlsx, TBM 문안은 공종별TBM_검토초안_가상.docx와 공종별TBM_검토초안_가상.pdf로 만들어줘. 검토 초안 표시와 확인 필요를 유지해줘. 파일을 못 만들면 복사해서 쓸 표와 문안으로 줘.
내가 안 준 내용은 지어내지 말고 (확인 필요)로 표시해줘.
필요한 형식열어 볼 곳파일 생성이 안 되면
엑셀위험요인·기존 조치·대책·확인할 것표를 엑셀에 복사해 새 파일로 저장
워드·한글공종별 문안·미실시 기록 칸문안을 워드에 복사, 한글에서 열어 HWP 저장
PDF·교육 화면한글 글자·페이지 잘림·공종 구분문서에서 PDF 저장 / 핵심 문안을 발표 자료에 복사
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저장·현장 활용

휴대폰에서 내 공종만 펼쳐 보기

검토한 TBM 문안을 휴대폰용 현장보기_검토초안_가상.html로 만들어줘. 공종별로 펼쳐 보고, 외부 연결 없이 파일 하나로 읽게 해줘. 실제 참석·조치 완료는 채우지 마.
내가 안 준 내용은 지어내지 말고 (확인 필요)로 표시해줘.

회사에서 허용한 전달 경로를 사용합니다.
허용 시 카카오톡 «나와의 채팅»으로 파일 전달 → 휴대폰에서 열어 글자 확인. 열리지 않으면 PDF로 봅니다.

가상 화면 · 검토 초안

거푸집 조립 · 계획 6명
철근 반입 · 계획 4명
터파기 · 계획 3명

위험 발견
↓
멈추고 안전한 곳으로
↓
작업팀장에게 알림

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점검·따라 하기

최종 점검 · 계획과 실제를 대조

검수 항목이번 실습 기준통과하지 못하면
작업·인원·시간3개 공종 / 계획 13명 / 겹침 08:30~10:00입력 자료와 다시 맞추기
누락 위험대표 후보 6개 + 작업자 추가 의견현장별 위험을 추가하기
기존 조치·위험도확인 전 (확인 필요) 유지완료·적합 표현 되돌리기
TBM 기록참석·서명·조치 결과는 실시 후빈칸을 지어내 채우지 않기
저장·전달한글·표·페이지·휴대폰 글자 확인검토용 표시 유지 후 다시 저장
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점검·따라 하기

여러분 차례 · 내일 공종 하나로 다시

순서직접 해 볼 일손에 남길 것
1 · 재료공종·위치·시간·장비·미확인 조건 정리가명 처리한 작업 메모
2 · 부탁빠진 질문 → 위험요인 후보 → TBM 문안기존 조치·제안이 나뉜 초안
3 · 검토현장·작업자와 확인하고 수정대책·위험도·추가 위험 검토
4 · 보관실시 뒤 참석·질문·조치 결과 기록실제 실시 기록과 수정 문안

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마무리

문장은 빠르게,
현장 확인은 꼼꼼하게

작업명 → 필요한 조건 → 위험요인·대책 → TBM 문안

모르면 확인 필요제안과 완료 구분최종 확정은 담당자
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