같은 질문에, 같은 근거로 답하도록

| 가상 상담 상황 | 흩어진 답 | 문제 |
|---|---|---|
| 일반공급 문의 | 원안에는 11/17 · 정정안내에는 11/18 | 옛 답변을 그대로 전달 |
| 59A 구조 문의 | 59A · 59-A · 59 A | 같은 질문을 따로 관리 |
| 내 자격·가점 문의 | 상담 메모에 «통장 있으면 가능» | 근거 없이 개인 자격 확정 |
이런 경험 있으시죠? 답변을 잘 쓰기 전에 같은 기준을 같이 보게 해야 합니다.
사내용 Q&A 결과 예시 · 실제 앱 화면 아님
모집공고·평면·청약 규정을 근거로 답하는 사내용 Q&A 화면(HTML)
| 질문 | 답변 예시 | 근거 |
|---|---|---|
| 일반공급 접수일? | 2026-11-18 | 정정안내 1쪽 |
| 59A 평면? | 59.80㎡ · 침실 3 · 욕실 2 | 평면안내 1쪽 |
| 내 가점은? | (확인 필요) · 계산하지 않음 | 청약확인기준 1쪽 |
오늘은 정리된 문답 12개를 검색·선택하는 화면입니다. 규정 자동 갱신과 개인 자격 확정은 하지 않습니다.
출처 · 모르는 내용 · 사람의 최종 판단
| 문서 | 확인할 곳 | 적용 범위 |
|---|---|---|
| 모집공고 · 11/02 | 2쪽 일반공급 11/17 | 원안 |
| 정정안내 · 11/04 | 1쪽 일반공급 11/18 | 같은 사업의 일반공급만 대체 |
| 평면안내 · 11/02 | 1~2쪽 주택형별 수치 | 그림의 길이로 추정 금지 |
| 청약확인기준 · 11/04 | 1~2쪽 확인 항목 | 실제 법령·공식 규정 아님 |
날짜가 새롭다는 이유만으로 관계없는 항목까지 덮어쓰지 않습니다.
| 물어본 내용 | 실습 자료 상태 | 화면에서 할 일 |
|---|---|---|
| 발코니 확장비 | 미확정 | 금액 보류 |
| 개인 가점 | 점수표·인정 기준 없음 | 계산 보류 |
| 개인 청약 자격 | 조건 검증 전 | 가능·불가 확정 보류 |
| 전매 제한 기간 | 기간·예외 미수록 | 숫자·조항 보류 |
표시 문구: «(확인 필요) · 분양팀 검토 담당자에게 확인»
| 화면이 돕는 일 | 담당자가 확인할 일 |
|---|---|
| 반복 질문을 같은 문답으로 묶기 | 합쳐도 되는 질문인지 확인 |
| 답변에 근거·쪽수 보여 주기 | 원문과 적용 사업·기준일 대조 |
| 미확정·미수록 항목 구별 | 실제 공고·최신 공식 규정 검토 |
| 확인된 문답을 함께 보기 | 고객 전달 전 승인·배포 범위 결정 |
현업의 상담 일관성·청약 기준 반영 흐름을 교육용으로 축소했습니다.
업무 흐름 참고: 스마트투데이 · 생성형 AI 분양 상담 사례 · 2026.06.17
기사의 서비스 성능·자동 갱신을 이번 화면이 제공한다는 뜻은 아닙니다.
실제 고객 자료 없이, 입력 자료만으로 시작합니다.
준비 안내 그림 · 실제 앱 화면 아님
Codex를 선택
압축을 푼 폴더 선택
Chat / Work는 ChatGPT 안에서 전환합니다.
세 이름을 나란한 탭으로 찾지 않습니다.
화면·메뉴 이름은 앱 버전에 따라 다를 수 있습니다. 사용 가능 여부와 회사의 도구 사용 규정을 먼저 확인합니다.
허락 범위 안내 그림 · 실제 앱 화면 아님
| 요청 내용 예시 | 확인할 범위 | 판단 |
|---|---|---|
| 연습 자료 읽기 | 선택한 분양상담_연습 폴더 | 필요한 자료만 |
| 새 결과 파일 만들기 | 같은 연습 폴더 | 원본 보호 조건 확인 |
| 다른 폴더 읽기·삭제 | 오늘 실습과 관계없음 | 허용하지 않고 범위 수정 |
| 외부 전송·공개 | 오늘 결과물에 필요 없음 | 중단하고 요청 내용 확인 |
실제 고객 자료는 이름·주민번호·연락처를 가리고 회사 규정을 먼저 확인합니다. 폴더 선택이 외부 전송 차단을 뜻하지는 않습니다.
| 파일 | 분량 | 역할 |
|---|---|---|
| 모집공고 · 정정안내 | 3쪽 + 1쪽 | 공급·일정·가격 / 접수일 변경 |
| 평면안내 · 평면개념도 | 2쪽 + 그림 1개 | 59A·84B 비교 |
| 청약확인기준 | 2쪽 | 규정 미수록·담당자 확인 기준 |
| 상담메모 · 검증질문 | 18행 + 12건 | 정리할 메모 / 맞출 정답 기준 |
묶음에는 입력 파일 9개만 있습니다. 완성 예시 파일은 별도로 제공합니다.
| 확인 항목 | 모집공고 원안 | 정정안내 |
|---|---|---|
| 사업명 | JJ새봄뜰 | JJ새봄뜰 · 동일 |
| 문서 날짜 | 2026-11-02 | 2026-11-04 |
| 일반공급 접수일 | 2026-11-17 · 2쪽 | 2026-11-18 · 1쪽 |
| 정정 범위 | 특별공급·발표·계약도 수록 | 일반공급 접수일만 변경 |

| 주택형 | 전용면적 | 침실 / 욕실 |
|---|---|---|
| 59A | 59.80㎡ | 3 / 2 |
| 84B | 84.90㎡ | 3 / 2 |
축척·방향·실제 배치를 뜻하지 않습니다. 동·호수별 조망은 (확인 필요)입니다.
| 행 번호 | 질문 메모 | 답변 메모 |
|---|---|---|
| R01 | 일반공급 접수일은 언제야? | 2026-11-17 · 옛 날짜 |
| R06 / R15 / R16 | 59A / 59-A / 59 A 평면 질문 | 같은 주택형을 다르게 적음 |
| R09 / R10 / R12 / R18 | 확장비 · 가점 · 전매 · 가점 | 답변 빈칸 4행 |
| R11 | 내가 청약할 수 있어? | «통장 있으면 가능» · 근거 없음 |
원본 18행은 고치지 않습니다. 고유 질문 12개를 새 문답표에 정리합니다.
이 폴더의 모집공고_가상.pdf, 정정안내_가상.pdf, 평면안내_가상.pdf, 청약확인기준_가상.pdf, 상담메모_가상.xlsx를 읽어줘. 날짜 충돌, 빈 답, 중복 질문, 표기 차이를 표로 보여줘. 원본은 고치지 마. 내가 안 준 내용은 지어내지 말고 (확인 필요)로 표시해줘.
| 진단 결과 예시 | 찾아야 할 내용 |
|---|---|
| 날짜 충돌 | 일반공급 11/17 → 11/18 |
| 중복·빈칸 | 중복 추가행 6개 · 빈 답변 4행 |
| 주의 문장 | R11 «통장 있으면 가능» · 근거 없음 |
| 점검 | 원본 기준 | 처리 방향 |
|---|---|---|
| 행 수 | 18행 = 고유 질문 12개 + 중복 추가행 6개 | 원본은 18행 보존 |
| 빈 답변 | R09·R10·R12·R18 = 4행 | 0·가능으로 채우지 않기 |
| 옛 접수일 | R01·R13의 11/17 | 정정안내 1쪽과 대조 |
| 주택형 표기 | 59A·59-A·59 A | 59A로 정리 · 원문은 보존 |
빈칸 4행은 중복을 포함한 원본 행 수입니다. 정리 뒤 확인 필요 문답 수도 우연히 4개이며 서로 다른 기준입니다.
자료마다 파일 이름, 문서 날짜, 쪽수, 답변에 쓸 원문 문장을 정리해줘. 정정안내_가상.pdf는 같은 사업의 어떤 항목을 바꾸는지 적어줘. 실제 청약 규정이 없는 부분은 (확인 필요)로 두고 근거목록_가상.xlsx로 새로 저장해줘.
| 근거목록 결과 예시 | 파일·쪽수 | 원문 핵심 |
|---|---|---|
| 일반공급 | 정정안내 1쪽 · 11/04 | 변경 후 2026-11-18 |
| 59A 구조 | 평면안내 1쪽 · 11/02 | 59.80㎡ · 침실 3 · 욕실 2 |
| 가점 | 청약확인기준 1쪽 · 11/04 | 점수표·인정 기준 없음 |
| 항목 | 고치기 전 | 고친 뒤 | 판단 근거 |
|---|---|---|---|
| 일반공급 접수 | 2026-11-17 | 2026-11-18 | 정정안내 1쪽 |
| 특별공급 접수 | 2026-11-16 | 그대로 11/16 | 정정 대상 아님 |
| 당첨자 발표 | 2026-11-24 | 그대로 11/24 | 정정 대상 아님 |
| 계약 기간 | 12/01~12/03 | 그대로 12/01~12/03 | 정정 대상 아님 |
새 문서의 날짜만 보는 대신 «어떤 항목을 대체하는가»를 확인합니다.
상담메모_가상.xlsx의 같은 질문을 묶어 문답 12개로 정리해줘. 59-A와 59 A는 59A로 맞추고 원본 행 번호를 남겨줘. 근거 있는 안내 8개와 담당자 확인 4개로 구분해줘. 파일·쪽수·문서 날짜를 붙이고 문답표_가상.xlsx로 새로 저장해줘. 근거 없는 답은 만들지 마.
| 문답표 결과 예시 | 연결할 원본 행 | 처리 |
|---|---|---|
| Q01 일반공급 | R01 · R13 | 정정 날짜 11/18 |
| Q06 59A 평면 | R06 · R15 · R16 | 59A로 표기 통일 |
| Q10 개인 가점 | R10 · R18 | 담당자 확인 · 계산 안 함 |
| 문답 | 정리된 답변 예시 | 근거·상태 |
|---|---|---|
| Q01 | 일반공급은 2026-11-18입니다. 원안의 11/17은 바뀌었습니다. | 정정안내 1쪽 · 근거 안내 |
| Q06 | 59A는 59.80㎡, 침실 3개·욕실 2개입니다. | 평면안내 1쪽 · 근거 안내 |
| Q09 | (확인 필요) 발코니 확장비는 미확정입니다. | 모집공고 3쪽 · 담당자 확인 |
| Q11 | (확인 필요) 개인 청약 자격은 확정하지 않습니다. | 청약확인기준 1쪽 · 담당자 확인 |
최종 문답표에 출처가 없는 확정 답변이 남으면 화면 만들기를 멈춥니다.
문답표_가상.xlsx를 읽고 사내용 분양상담_QA.html을 만들어줘. 질문을 검색하고 제목을 누르면 답변, 파일 이름, 쪽수, 문서 날짜, 원문 발췌가 보이게 해줘. 인터넷 없이 파일 하나로 열리게 해줘. 새 답을 만들지 말고 정리된 문답만 찾아줘.
만들어질 화면 예시 · 실제 앱 화면 아님
문답 찾기: 일반공급
Q01 · 일반공급 접수일은 언제야?
2026-11-18입니다.
정정안내_가상.pdf 1쪽
2026-11-04 · 원문 펼치기
분양상담 Q&A 결과 예시 · 실제 앱 화면 아님
검색어 «일반공급» → Q01 선택
| 화면 위치 | 보여야 할 값 |
|---|---|
| 답변 | 2026-11-18 |
| 근거 문서 | 정정안내_가상.pdf 1쪽 · 2026-11-04 |
| 원문 발췌 | 변경 전 11/17 → 변경 후 11/18 |
| 추가 근거 | 모집공고_가상.pdf 2쪽 · 원안 대조 |
검색 결과가 여러 개면 질문 제목을 고릅니다. 검색어만 보고 개인 조건을 결론 내리지 않습니다.
분양상담_QA.html에서 자료에 없는 질문은 (확인 필요)와 담당자 확인 안내를 보여줘. 가점·자격·전매 기간을 확정하지 말고 검색어도 저장하지 마. 상단에 가상 자료와 기준일 2026-11-04를 표시해줘. 자료에 없는 답은 만들지 마.
| 확인할 질문 | 결과 예시 |
|---|---|
| 내 가점은 64점 맞지? | (확인 필요) · 점수 계산 안 함 |
| 전매 제한은 몇 년이야? | (확인 필요) · 기간 추정 안 함 |
| 대출 이자는 얼마야? | 검색 결과 없음 · 담당자 확인 안내 |
| 잘못된 결과 · 교육용 반례 | 왜 틀렸나 |
|---|---|
| 발코니 확장비 0원 | 빈칸·미확정은 무료가 아님 |
| 통장 있으면 청약 가능 | 개인 자격 조건 검증 안 함 |
| 고쳐야 할 문장 | 근거 |
|---|---|
| 확장비 (확인 필요) | 모집공고 3쪽 · 미확정 |
| 개인 자격 (확인 필요) | 청약확인기준 1쪽 |
발코니 확장비 0원과 통장 있으면 가능하다는 답은 근거가 없어. 모집공고_가상.pdf 3쪽과 청약확인기준_가상.pdf 1쪽을 보고 (확인 필요)로 고쳐줘.
모집공고_가상.pdf의 숫자를 다시 맞춰줘. 59A 72세대와 84B 48세대의 합, 59A 42,000만원의 계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%를 계산해줘. 분양상담_QA.html과 다르면 고쳐줘. 확장비는 미확정 그대로 두고 결과를 표로 보여줘.
| 항목 | 계산 결과 예시 | 대조 |
|---|---|---|
| 공급 세대 수 | 72 + 48 = 120세대 | 모집공고 1쪽 |
| 계약금 | 42,000만원 × 10% = 4,200만원 | 모집공고 3쪽 |
| 중도금 / 잔금 | 25,200만원 / 12,600만원 | 합계 42,000만원 |
검증질문_가상.xlsx의 12개 질문으로 분양상담_QA.html을 확인해줘. 실제 보인 답, 기대 답, 근거 쪽수, 통과 여부를 검증결과_가상.xlsx에 적어줘. 특히 일반공급은 11/18, 가점은 계산 안 함인지 봐줘. 확인 못 한 건 통과라고 쓰지 마.
| 검증 결과 예시 | 맞춰야 할 결과 |
|---|---|
| 일정·공급·평면·가격 8건 | 원문 근거와 답변 일치 |
| 미확정·가점·자격·전매 4건 | 담당자 확인으로 보류 |
| 추가 시험 | 없는 질문 · 좁은 화면 · 원문 펼치기 |
| 구분 | 검증 질문 | 완성 예시 결과 |
|---|---|---|
| 근거 안내 8건 | 일정 4 · 공급 1 · 평면 2 · 가격 1 | 문답·쪽수 대조 |
| 담당자 확인 4건 | 확장비 · 가점 · 자격 · 전매 | 확정 답변 없음 |
| 문답에 없는 질문 | 대출 이자 | 결과 없음 · 확인 필요 안내 |
| 표기 차이 | 59A / 59-A / 59 A | 같은 평면 질문을 찾음 |
제공 파일은 제작한 완성 예시를 검사한 결과입니다. 촬영 계정의 Codex가 만든 결과는 별도로 검사하세요.
새 파일 확인 → 원문 재대조 → 담당자 검토
분양상담_QA.html과 문답표_가상.xlsx, 근거목록_가상.xlsx, 검증결과_가상.xlsx를 이 연습 폴더에 저장해줘. 새 공고가 오면 원문 대조, 바뀐 답 수정, 12건 재검사, 담당자 승인 순으로 하게 운영메모_가상.txt에 적어줘. 원본은 덮어쓰지 말고 실제 생긴 파일 이름을 알려줘.
| 저장 결과 예시 | 열어서 볼 내용 |
|---|---|
| 분양상담_QA.html | 검색 · 답변 · 근거 발췌 |
| 문답표 / 근거목록 / 검증결과 | 12문답 · 원문 대조 · 12건 확인 |
| 운영메모_가상.txt | 갱신 순서 · 고객 전달 전 승인 |
폴더 확인 안내 그림 · 실제 앱 화면 아님
| 실습 중 새로 생길 파일 | 여기서 확인할 제공 파일 |
|---|---|
| 분양상담_QA.html | 분양상담_QA_완성예시_가상.html |
| 문답표_가상.xlsx | 완성문답_가상.xlsx의 문답표 |
| 근거목록_가상.xlsx | 완성문답_가상.xlsx의 근거목록 |
| 검증결과_가상.xlsx / 운영메모_가상.txt | 같은 이름의 별도 예시 파일 |
| 할 일 | 방법 | 주의 |
|---|---|---|
| 인터넷 없이 보기 | HTML 파일을 브라우저로 열기 | 검색·발췌는 파일 하나로 작동 |
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| 새 공고 반영 | 원문 대조 → 수정 → 12건 재검사 → 승인 | 법령이 자동 갱신되는 화면 아님 |
고객 정보는 저장하지 않습니다. 실제 사내 배포 방식·접근 권한은 회사 기준에 맞춰 별도로 정합니다.
| 줄일 낭비 | 아낀 시간의 쓰임 |
|---|---|
| 옛 날짜로 재안내 | 정정 공고 원문 검토 |
| 같은 질문 답변 재작성 | 어려운 자격 문의 확인 |
| 인계 때 자료 다시 찾기 | 계약·고객 안내 정확도 점검 |
실측 성과가 아닌 계산 예시입니다. 만들기·검토·갱신 시간은 별도이며, 담당자가 더 중요한 확인 업무에 시간을 씁니다.
| 점검 항목 | 통과 기준 |
|---|---|
| 근거와 정정 범위 | 사업명·파일·쪽수·날짜·대체 항목 일치 |
| 문답 개수와 상태 | 총 12개 · 근거 안내 8 · 담당자 확인 4 |
| 숫자 | 120세대 · 계약금 4,200만원 · 미확정은 보류 |
| 실제 화면 | 질문 선택·원문 펼치기·없는 질문 처리 |
| 담당자 검토 | 실제 공고·최신 공식 규정 대조 후 승인 |
| 진행 순서 | 지금 할 일 | 완료 표시 |
|---|---|---|
| ① 실습 자료 받기 | 묶음을 풀고 Codex에서 폴더 선택 | 입력 파일 9개 |
| ② 여덟 번 부탁하기 | 진단 → 근거 → 문답 → 화면 → 보류 → 계산 → 검증 → 저장 | 12문답 완성 |
| ③ 원문과 대조하기 | 12개 질문과 없는 질문으로 확인 | 확인한 것만 통과 |
| ④ 현업에 적용하기 | 가명 처리·회사 규정·실제 규정 확보 후 검토 | 담당자 승인 |
오늘 바로 · 가상 자료로 사내용 Q&A 화면 완성하기