JJ건설 · 협상 전 확인

[높음] 지체상금 상한

공사계약서_가상.pdf 3쪽 제6조

지연일수에 따라 부담이 누적된다. 귀책·제외일과 상한을 협의할 필요가 있다.

담당: 계약·법무 담당
확인: 5% 상한은 가상 제안·최종 협의

[높음] 공사범위 확대

특수조건_가상.pdf 1쪽 제2조

계약에 없는 작업까지 범위와 비용 부담이 넓어질 수 있다.

담당: 현장소장
확인: 누락 공종·견적 제외 범위

[높음] 지급시기 변경

특수조건_가상.pdf 1쪽 제3조

본문 제4조의 지급기한과 충돌할 소지가 있고 일방 조정이 가능하다.

담당: 계약·법무 담당
확인: 지연 처리 방법·변경 합의 절차

[높음] 구두 변경 지시

특수조건_가상.pdf 2쪽 제4조

본문 제5조의 서면 지시·협의와 어긋나고 변경 부담을 수급인에게 넘긴다.

담당: 현장소장
확인: 긴급 지시 확인자·현장 기록 방식

숫자 확인

12억원 × 일 0.1% = 120만원/일
10일 가정 = 1,200만원
상한안 5% = 6,000만원 (가상 제안)