교육 영상 시연용 가상 자료

JJ건설 임대업무시설 신축공사
입찰 조건 요약표

회신 전 검토 초안 · 최종 판단은 담당자

조건과 원문 근거

공기 미기재

착공일부터 18개월 · 착공일 미정

근거: 입찰안내서 2쪽 · 공기

달력상 준공일은 확정 못 함

현장 인도 상충

착공 전 일괄 ↔ 구역별 인도

근거: 입찰안내서 5쪽 / 현장설명서 2쪽 · 현장 인도

인도 지연과 공기·비용 조정 확인

선금 기재

계약금액 10% · 보증서 제출 후

근거: 입찰안내서 3쪽 · 선금

보증 준비와 자금 계획 반영

기성금 상충

승인 후 30일 ↔ 45일

근거: 입찰안내서 3쪽 / 현장설명서 3쪽 · 기성금

지급기한 및 승인 소요기간 확인

유보금 미기재

각 기성 지급대상액 5% · 반환 미기재

근거: 입찰안내서 3쪽 · 유보금

반환 시점·요건 확인

지체상금 기재

하루 계약금액 0.05% · 누적 상한 10%

근거: 입찰안내서 4쪽 · 지체상금

귀책·지체일수·공기 연장은 담당자 검토

물가·설계변경 기재

물가 조정 원칙 없음 · 지시 변경은 서면 협의

근거: 입찰안내서 4쪽 · 물가·설계변경

장기 공사 원가 상승 가능성 검토

지장물 이설 상충

별도 협의 ↔ 공사 범위 포함

근거: 입찰안내서 5쪽 / 현장설명서 2쪽 · 지장물 이설

수량·비용 부담 경계 확인

야간 작업 미기재

사전 승인 · 추가 대가 미기재

근거: 현장설명서 3쪽 · 야간 작업

승인 기간과 추가 대가 확인

질의 마감 기재

2026-11-13 17:00

근거: 입찰안내서 2쪽 · 질의 마감

질의 6개를 서면 제출 전 검토

입찰 제출 기재

2026-11-20 14:00

근거: 입찰안내서 2쪽 · 입찰 제출

질의 마감과 혼동 금지

문서 우선순위 미기재

(확인 필요) · 순서 미기재

근거: 입찰안내서 6쪽 · 우선순위

최신 날짜만 보고 우선 확정하지 않음

발송 전 검토할 질의

질의 1 · 현장 인도

일괄 인도와 구역별 인도 중 어떤 조건인가요? 구역별 일정, 착공일, 인도 지연 시 공기·비용 조정 기준을 서면으로 알려 주세요.

입찰안내서 2·5쪽 / 현장설명서 2쪽

미회신 · 확인 필요

질의 2 · 기성금

승인 후 30일과 45일 중 확정 지급기한은 무엇인가요? 신청부터 승인까지 최대 기간도 알려 주세요.

입찰안내서 3쪽 / 현장설명서 3쪽

미회신 · 확인 필요

질의 3 · 유보금

기성 지급대상액의 5% 유보금은 언제, 어떤 요건으로 반환하나요?

입찰안내서 3쪽

미회신 · 확인 필요

질의 4 · 지장물 이설

지장물 이설은 별도 협의인가요, 공사 범위 포함인가요? 위치·수량 자료와 비용 분담 기준을 알려 주세요.

입찰안내서 5쪽 / 현장설명서 2쪽

미회신 · 확인 필요

질의 5 · 야간 작업

야간 작업 승인에 걸리는 기간과 추가 대가의 산정·지급 기준을 알려 주세요.

현장설명서 3쪽

미회신 · 확인 필요

질의 6 · 문서 우선순위

상충하는 문서의 적용 순서와 확정 문구를 알려 주세요. 정정공고·질의회신이 있다면 함께 보내 주세요.

입찰안내서 6쪽 / 현장설명서 4쪽

미회신 · 확인 필요